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美国传商业地产逾期贷款金额达十年来最高水平

2023-12-12 19:03:00 來源: 搜虎网 作者:搜虎网

  

一如既往,第一个警报已经在大西洋彼岸的美国拉响。 在那里,所谓商业地产(主要是办公楼、商店和酒店)的逾期贷款金额已达到十年来的最高水平。

_美国楼市:“雪球已从山坡上滚落一年”_美国楼市:“雪球已从山坡上滚落一年”

英国《金融时报》近期收集的数据显示,今年第三季度,业主多次违约的逾期商业地产贷款金额猛增30%。 用冷酷的具体语言来表达,逾期贷款增加了40亿美元,达到177亿美元。 与去年同期相比,商业地产逾期贷款金额增加100亿美元。

在大西洋彼岸,欧洲央行在最新的金融稳定报告中也呼吁保持谨慎,该报告重点关注利率上升对房地产市场的影响。

美国楼市:“雪球已从山坡上滚落一年”__美国楼市:“雪球已从山坡上滚落一年”

欧洲央行在报告中指出:“监管机构正在密切关注房地产行业,尤其​​是写字楼等商业地产。欧洲一些国家的商业地产已经感受到了压力。其中一些项目的盈利能力可能会受到影响。” ”

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其中一个警钟是美国“联合办公空间”公司无力支付贷款利息。 更重要的是,如果将此信息与欧洲未来 12 个月内将有数千亿欧元的房地产相关债务到期的前景结合起来,风险会进一步增加。

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