计划12月6日投标

11月2日，北京两幅住宅用地挂牌，分别是大兴区黄村镇DX00-0208-6021号地块和大兴机场机场区6038号地块，总起拍价23.8亿元。

根据上市文件信息，本次上市竞价申请起始时间为2023年11月2日9:00起，竞价申请截止时间为2023年12月5日17:00为止； 挂牌竞价起始时间为2023年11月22日9:00开始，挂牌竞价截止时间为2023年12月6日15:00。

其中，大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块位于大兴区黄村路段，西侧毗邻京开高速公路。 地块面积约2.88公顷，建筑规模约7.49万平方米，容积率2.6，高度控制60米。 土地类型为R2二级住宅用地，起拍价18.8亿元，销售指导价5.9万/㎡。

去年10月，该地块进行了预申请，成交起拍价定为22.3亿元，竞拍规则中包含竞价现房销售面积。 相比之下，此次土地挂牌后，起拍价下调至18.8亿元，上限价21.62亿元，并取消了现房面积。 达到地价限额后，通过现场抽签直接确定中标者（高价同时提交）。 标准）。

大兴国际机场空港经济区0105地块DX16-0105-6038地块位于大兴区礼贤镇。 该地块土地面积21672.98平方米。 建筑控制规模≤43345.96平方米。 容积率2.0，层高控制45米。 该楼为F1住宅楼。 混合公建用地起拍价5亿元，指导价3万元/平方米，浮动价8%。

本次出让土地的合理上限价格设定为5.75亿元。 当竞买价格达到该土地的合理上限价格时，不再接受更高的竞价，并通过现场摇号确定中标者。 参加现场抽签的投标人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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