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北京住总4.9亿底价入密云水源路6038等地块

2023-10-11 11:14:43 來源: 搜虎网 作者:搜虎网

  

下周见

本文首发于北京乐居

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这一次,焦点落在了房山。

10月10日,房山拱辰0006等地块进入现场竞拍程序。 最终,山西金惠海以15.1亿元拿下该项目,溢价率为10.22%,楼面价约17500元/平方米。

密云水源路6038号等地块仅有北京置业集团有限公司登记报价,最终以底价4.9亿元成交,楼面价约8800元/㎡。

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良乡新房供应+1

2021年以来,房山成交的8宗住宅用地中,除中建学院银悦(及二期)外,全部以底价出让。

三年来,该片区不断细化、发展。 加上土地定价诚意十足,市场“风声”频出,良乡板块再次进入新时代。 拱辰街0006等地块一举迎来了山西金惠海、中海、龙湖、华润四家房企独立报名参与。

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首先,该地块靠近铁路,配套设施成熟。 总建筑面积约8.96万平方米。 起拍价13.7亿。 起拍层价约为15900/㎡。 与上限的差距接近3万,利润充足。

其次,房山宣武医院房山院区、乐高乐园、北京大熊猫研究繁育基地、京东方生命科学园、人大附属机构等诸多重点项目都在有序推进,轨道交通也在不断推进丰富,让出行更便捷。 隐喻。 因此,中海、华润等实力房地产企业纷纷报名参与土地拍卖。

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15时25分,竞标者陆续入场。 竞标伊始,山西金惠海率先筹集13.98亿,随后陷入短暂的沉寂。 二手价格是龙湖报价的,每个报价大家都非常谨慎。

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经过半个多小时的来回,山西金惠海最终以15.1亿拿下地块,溢价率为10.22%,楼面价约1.75万元/平方米。 恭喜!

北京住宅地产投资抵达密云 底价4.9亿元

郊区当地的拍卖市场向来冷清,这次也不例外。 密云水源路6038号等地块最终以最低价出让,被北京房地产投资有限公司以4.9亿元拿下。 成交底价约为8800元/㎡。

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审查显示,近三年密云新房供应量并不大,共有4宗住宅用地成交。 但从板块来看,密云水源路板块占据半壁江山,可选择空间很大。

其中,国香缘境目前线上签约率约为20%(总户数为1578户)。 此外,中植地产密云水源路项目设计方案显示,该项目预计提供101套房源,目前尚可供应的房源总数超过1000套。 购房者的选择。

幸运的是,密云的大部分项目都有熟悉该地区的居民。 只要你在产品上多下功夫,脱颖而出并不难。

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北京十月土地拍卖盛宴已拉开帷幕,接下来还将有五套房子拍卖。 下周见~

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最后,我们还为您列出了今年到目前为止已成交和等待推出的项目。 有许多地点和优质房产值得关注。

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(文中对匹配距离的描述仅供参考,以官方实测为准)

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