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9个城市房价环比上涨成都三亚房价涨幅居第二

2023-12-16 06:01:59 來源: 搜虎网 作者:搜虎网

  

12月15日,国家统计局公布榜单:今年1-11月,全国房地产开发投资104045亿元,同比下降9.4%(按可比口径计算); 全国商品房销售额105318亿元,下降5.2%,其中住宅销售额下降4.3%。

11月份,70个城市新建商品住宅(以下简称新房)销售价格环比下降59个,同比下降48个。 杭州二手房(以下简称二手房)销售价格环比持平,其他69个城市环比均下跌

值得注意的是,11月份,上海新房价格环比涨幅领涨,二手房价格环比跌幅位居第二; 二手房价格同比上涨的城市仅有成都和三亚。

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“这次短期调整,长远来看也有利于房地产市场平稳健康发展。下一步,要按照中央经济工作会议精神,积极稳妥化解房地产风险,推动进一步向好房地产市场状况。”

国家统计局新闻发言人刘爱华表示,从这些政策来看,未来随着各地区、各部门在房地产领域进一步落实相关政策,政策效应将持续显现,房地产市场形势有望进一步改善。

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58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者分析:

“下一步提振市场要从两方面入手:一方面,刺激需求端,特别是一线城市的需求端复苏是重点。北京、上海12月14日的政策有望发挥积极作用,一线楼市的复苏将有效带动明年更多热点二三线城市的复苏;另一方面将促进供给侧风险的出清、改善房地产企业整体融资环境“特别是民营房地产企业融资将持续加大,缓解企业流动性紧张的局面”。

9城市房价环比上涨

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国家统计局城镇司高级统计师沉赟解读11月份70个城市房价数据。 他表示,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,同比上涨0.3%。 增幅比上月回落0.1个百分点。 商品住宅销售价格环比下降,同比有增有减。

具体来说,11月份,新建住宅价格环比下降的城市为59个,比上月增加3个; 新房价格同比下降的城市有48个,比上月增加1个。

其中,环比涨幅居前三位的城市为上海、昆明、杭州和天津(并列),涨幅分别为0.6%、0.5%和0.4%; 南宁、南京环比均下降1%,成为降幅最大的城市; 广州和扬州下跌0.9%,深圳下跌0.8%。

同比来看,成都、上海、西安、三亚、长沙、杭州等9个城市新建住宅价格仍有一定幅度上涨。

跌幅最大的城市中,惠州下降5%,大连下降3.9%,牡丹江、金华下降3.7%; 深圳和广州两个一线城市分别下跌3.1%和2.4%。

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