12月15日，国家统计局公布榜单：今年1-11月，全国房地产开发投资104045亿元，同比下降9.4%（按可比口径计算）； 全国商品房销售额105318亿元，下降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。

11月份，70个城市新建商品住宅（以下简称新房）销售价格环比下降59个，同比下降48个。 杭州二手房（以下简称二手房）销售价格环比持平，其他69个城市环比均下跌。

值得注意的是，11月份，上海新房价格环比涨幅领涨，二手房价格环比跌幅位居第二； 二手房价格同比上涨的城市仅有成都和三亚。

“这次短期调整，长远来看也有利于房地产市场平稳健康发展。下一步，要按照中央经济工作会议精神，积极稳妥化解房地产风险，推动进一步向好房地产市场状况。”

国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从这些政策来看，未来随着各地区、各部门在房地产领域进一步落实相关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步改善。

58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者分析：

“下一步提振市场要从两方面入手：一方面，刺激需求端，特别是一线城市的需求端复苏是重点。北京、上海12月14日的政策有望发挥积极作用，一线楼市的复苏将有效带动明年更多热点二三线城市的复苏；另一方面将促进供给侧风险的出清、改善房地产企业整体融资环境“特别是民营房地产企业融资将持续加大，缓解企业流动性紧张的局面”。

9城市房价环比上涨

国家统计局城镇司高级统计师沉赟解读11月份70个城市房价数据。 他表示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨0.3%。 增幅比上月回落0.1个百分点。 商品住宅销售价格环比下降，同比有增有减。

具体来说，11月份，新建住宅价格环比下降的城市为59个，比上月增加3个； 新房价格同比下降的城市有48个，比上月增加1个。

其中，环比涨幅居前三位的城市为上海、昆明、杭州和天津（并列），涨幅分别为0.6%、0.5%和0.4%； 南宁、南京环比均下降1%，成为降幅最大的城市； 广州和扬州下跌0.9%，深圳下跌0.8%。

同比来看，成都、上海、西安、三亚、长沙、杭州等9个城市新建住宅价格仍有一定幅度上涨。

跌幅最大的城市中，惠州下降5%，大连下降3.9%，牡丹江、金华下降3.7%； 深圳和广州两个一线城市分别下跌3.1%和2.4%。

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