从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格由环比下降转为持平。 一线城市二手住宅销售价格在连续四个月环比下跌后首次上涨，上涨0.2%。 其中，北京、上海环比分别增长0.7%和0.6%。

从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅较上月扩大。 其中，北京、上海同比分别增长2.9%和4.4%。 一线城市二手住宅销售价格同比降幅收窄。

专家表示，近期房地产政策的优化正在得到市场的积极反馈。

贝壳研究院首席分析师徐小乐：一线城市早期的“认房不贷”政策，以及部分二线城市限购政策的优化调整，是综合效应的结果。这些政策。

从交易量看，9月份70个大中城市商品房交易量中，新建商品房、二手房网上签约数据环比增长2.8%，实现自今年四月以来首次出现积极趋势。

壳牌研究院首席分析师徐小乐：这部分的增长主要来自一线城市和部分二线城市。 北京和上海从这一政策中受益最为明显。 尤其是卖一买一的改善性需求，经过这次政策调整，这部分换房需求就能变得活跃起来。

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