概括

继续促进北京房地产市场健康有序发展。

据北京市场监管局近日消息，为助力首都房地产市场有序健康发展，北京市市场监管局充分发挥市场监管职能，针对虚假违法广告、价格欺诈、不公平格式条款等侵害群众利益的违法行为，加强组织指导，加大执法检查力度，依法查处违法行为，切实保障群众权益。

一是开展日常检查，规范房地产市场秩序。 组织各区局继续加大对房地产经纪机构、住房租赁公司主体、价格、广告、滥用市场支配地位等方面的执法检查。

二是加强协同指导，进一步规范营销促销行为。 制定《房地产市场秩序专项广告监测准入标准》，明确对涉嫌误导消费者、以养老为名进行营销推广的广告中“无限贷”、“0元首付”等内容将作为监测重点，加强对涉嫌虚假违法广告的监测和打击。 加强与住建等房地产行业主管部门的信息交流共享，实施联合惩戒，严厉打击违法房地产广告。

三是加强价格监管，规范房地产领域价格行为。 及时关注房地产领域相关价格投诉举报和舆情线索，结合实际加强对各地价格监督检查的业务指导。 配合北京市住房城乡建设厅，共同对相关房地产经纪服务机构进行行政指导，对如何依法依规收费、严格执行明码标价进行提示。

四是开展格式条款整改，保护消费者权益。 配合北京市住房城乡建设厅开展房地产销售等领域使用合同格式条款侵害消费者权益的整治力度，加大执法检查力度，查处房地产开发企业变更商品房销售合同示范文本或补充不合理条款、利用格式合同条款免除自身法定义务、增加购房者责任、排除购房者合法权益等行为。

北京市市场监管局提醒经营者遵守相关法律法规，依法诚信经营。 下一步，我们将继续配合行业主管部门，积极回应群众诉求，依法依规查处市场监管领域违法违规行为，持续促进北京房地产市场健康有序发展。 （来源：中新经纬）

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