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连今日的土拍,也显得更有奔头了!

2023-08-03 18:57:12 來源: 搜虎网 作者:搜虎网

  

昨天,一场会议带来了暖风; 夜晚,狂风骤雨,驱散了酷热。 今天上午,房地产股大涨,各行各业欢呼雀跃。

中建顺义拿地_中建置地顺义_

就连今天的土拍卖,似乎也更加激进了。 先看结果:

经过激烈角逐,大兴西红门6006、6004号地块归属中建九和,成交价54.06亿+现房销售面积2.6万平方米,溢价率15%,住宅楼面价4.16万元/平仪表。

顺义新城01-19号地块首开价22.82亿,楼面价2.22万元/㎡,溢价率0.53%。

中建置地顺义__中建顺义拿地

△今日交易明细

西红门百万城

2021年10月,华润置地+中铁以底价68.5亿元中标大兴西红门6011、6014地块,命运的齿轮从此开始转动。

中建置地顺义_中建顺义拿地_

三年来,北京四中、皇城根小学相继入驻,正式确认19号线南延工程纳入地铁三期建设规划,正式通车山姆会员店等多项优惠落地,使西红门成为大兴楼市的亮点。

中建置地顺义__中建顺义拿地

_中建顺义拿地_中建置地顺义

作为西红门首个“淘金者”,华润置地+中铁深耕西红门3年,统筹开发、综合运营,橡树湾两期目前签约金额超百亿元。 6005号地块已于今年5月批出,未来仍有大量开发空间。

值得注意的是,今日出让的6006地块指导价为6.6万元/㎡,现房指导价为6.8万元/㎡(上浮5%)。 目前,橡树湾主力在售户型为107㎡三居室,均价约6.3万元/㎡;

6006地块用地面积57,292.652㎡,建筑面积约134,221.63㎡,幼儿园4,240㎡,容积率2.5,限高45米,起拍价47亿元。

注册房地产企业:华润、中铁、城建、建发、兴创、保利、中国海外、招商局、中建九和、绿城、京能、首开、太原翠丰

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△主持人清点投标人

网上报价49.88亿元。 拍卖现场,中国中铁率先举牌,标价50.12亿元。 城建跟了上去,举起了两只手。 京能第七轮加入,中海第十四轮触及54.05亿元涨停板。

建发、保利、招商、绿城、首开退出,抽签确认华润为价高者。

10分钟后,共有7家房地产企业参与了现房销售面积的角逐。 京能建设1000平方米举牌,中海、中铁交替举牌,京能1.4万平方米举牌,中建九和1.5万平方米举牌,华润2.5万平方米亮相。 整体举牌速度还是比较快的。 第40轮,中铁报出2.6万平方米,触发抽奖机制。 华润、中铁、兴创、中建九和、京能、太原翠丰参与抽奖,最终中建九和中奖! 该地块以销售面积54.05亿元+现房2.6万平方米(高价出价)获得,住宅楼面价4.16万元/平方米,溢价率为15%。

刚需还是豪宅?顺义新增楼盘

今年顺义共售出4套房屋,其中3套是通过摇号出售的。 后沙峪19-69号地块吸引了45家房企竞购,异常火爆。

顺义新城01-09地块位于地铁15号线北侧,直线距离约1.3公里。 周边有顺义二中、卧龙公园等配套设施。 石家庄创世纪项目(龙湖参与运营)位于东南约1.6公里处。 约2公里外是整平龙湖·玉湖环境,新房竞争压力不小。点击链接观看实景视频

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该地块用地面积63203.19㎡,建筑控制规模107665.74㎡,住宅建筑面积约102800㎡。

该地块起拍价22.7亿元,期房销售指导价4.6万/㎡,现房4.8万/㎡。 剔除苗圃地后,初期楼面价约22400/㎡,当地价达到上限时,楼面价约25700/㎡,差距20000+,利润空间尚可。

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华润和北京第一发展均签约该地块,但华润并未参与现场竞拍过程。 本次交易以首次网上报价22.82亿元成交,溢价0.53%,住宅楼面价2.22万元/平方米。

恭喜昌平高教园首期开业,后续将再征地!

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7月24日,中共中央政治局会议提出,要切实防范化解重点领域风险,适应供求关系发生重大变化的新形势我国房地产市场,及时调整优化房地产政策,用好因城施策的政策工具箱,取得更好效果。 满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

北京是否会有后续支持政策? 让我们一起期待吧。

(文中支撑距离描述仅供参考,以官方实测为准)

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