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北京通州邓家窑6004等地块“转正”8月9日竞拍

2023-07-10 16:10:19 來源: 搜虎网 作者:搜虎网

  

概括

拍卖定于8月9日举行。

7月6日晚,北京市通州区邓家窑6004地块、延庆区南新堡村007地块正式挂牌。 交易起拍价为30.1亿元。

根据上市文件信息,本次上市竞价申请起始时间为2023年7月6日9:00起,竞价申请截止时间为2023年8月8日17:00; 挂牌竞价起始时间为2023年7月26日9:00起,挂牌竞价截止时间为2023年8月9日15:00。

此次正式转换的通州邓家窑6004等地块用地面积约4.24万平方米,建筑规模约7.86万平方米,起拍价24.9亿元。 其中6004号地块为住宅用地,容积率2.0,控制高度36米; 6005号地块为A334苗圃地。 地块南侧为北京城建·国宇朝华,也紧邻地铁六号线五五书院站。销售指导价为期房6.5万元/平方米,现房6.7万元/平方米,浮动利率8%。

北京延庆窑湾村的别墅_延庆村庄_

从地理上看,地块以西3个车站为长营天街商圈,向西直线距离约350米至金玉路,南侧毗邻府河街,距通燕高速直线距离约1.3公里,西接京通高速,东达燕郊各地,出行更加便捷。 地块周边3公里范围内有华联购物广场、北京胸科医院、温榆河滨森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园、北京物资学院等配套设施,满足居民日常生活需求。

北京延庆窑湾村的别墅__延庆村庄

根据招标细则,挂牌土地出让价格合理上限为28.635亿元。 当竞买价格达到该土地合理上限价格时,不再接受更高的价格,并以现场摇号的方式确定竞买人。 竞赛报告中“现房销售”面积为1000平方米。 确定现场抽签的投标人,参加现场抽签的投标人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

延庆区南新堡村0007地块,用地规模25569.014平方米,建筑规模40910.4224平方米。 土地利用类型为R2住宅用地,容积率1.6,控制高度24米。 初始交易价格为5.2亿元。 该地块销售指导价为3万元/㎡,浮动率为8%。

延庆村庄_北京延庆窑湾村的别墅_

该地块距离世博园区较近,东南侧为2021年集中供地交易项目朱宗山澜雀公馆,指导价2.8万/㎡。 目前,网上签约已完成80%以上,并进入售完倒计时。

延庆村庄__北京延庆窑湾村的别墅

根据招标细则,挂牌土地出让价格合理上限为5.98亿元。 当投标价格达到该土地的合理上限价格时,不再接受更高的价格,并通过现场摇号的方式确定投标人。 抽签竞买者须提交《高标准住宅建设承诺书》。

(关于距离描述,仅供参考,以官方实测为准)

_北京延庆窑湾村的别墅_延庆村庄

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