2022年3月，住建部印发《建筑节能和绿色建筑发展“十四五”规划》，提出建筑节能和绿色建筑发展9项重点任务，其中重点要求是加强优质绿色建筑建设，完善绿色建筑建设。 建立运营管理体系，开展绿色建筑创建行动。

福建省积极响应国家要求，于2023年3月印发《全省城乡建设质量提升实施方案》，要求推进绿色建筑创建行动，提出新建城区绿色建筑比例到2023年底，力争达到93%以上。 希望福州、厦门、泉州以及全国新城市、新区积极探索实施更高标准的绿色建筑要求。

响应国家政策，公共建设领域领军企业走在探索前沿，积极寻找数字化升级路径，完成有益实践。 作为中国领先的城市、园区综合开发运营服务商，招商蛇口秉承“产融创新、低碳先锋、稳健运营”的特色，为城市发展和产业升级提供综合解决方案，致力于成为“更好”的生活承载者”。 招商蛇口落户福建后，旨在打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区，推动城市智慧升级发展。 厦门海上世界作为招商蛇口的顶级作品，严格遵循“人、建筑、自然的和谐”。 “共生”理念树立了城市级绿色建筑标杆。

厦门海上世界是厦门首个“双百工程”，是招商蛇口与厦门象屿地产共同打造的海西最大的世界级滨海综合体。 该项目在立项之初就采用了绿色建筑技术的理念。 运营过程中将持续应用智能建筑运维，推动管理升级。 招商蛇口将厦门项目一期商务楼作为数字化转型试点。 携手博瑞尚格打造智慧商业空间运营体系，运用智慧运营、信息管理等手段，提升精细化运营服务。 在建筑节能方面，通过综合能耗分析、预算管理、设备运行监控、能耗报表等关键功能的集成展示和有效利用，实现精细化能源管理。

2017年，厦门海上世界部分建筑获得LEED金级预认证，随后荣获“致敬2020年度十大城市典范项目”。 荣誉的背后是数字化转型理念的成功落地。 招商蛇口、博瑞尚格利用数字孪生、物联网和AI人工智能技术、物联网、云计算等技术，将“基础设施资产”与“智慧”融合不断升级楼宇运维管理能力，让楼宇更加可靠、高效。

政策引导充分发挥厦门绿色建筑发展动力

为推动绿色建筑政策持续落实，挖掘绿色减碳潜力，6月30日，厦门市建设局公布了2023年绿色建筑和建筑节能工作计划，明确要求：

1.推进碳达峰和碳中和工作：编制绿色建筑专项规划。

2.推动绿色建筑高质量发展：将绿色建筑纳入定额质量指标并实施监管。 对本市建设项目建筑节能和绿色建筑实施情况进行监督检查。

3、加强绿色低碳技术研发：开展绿色低碳节能减排相关建设技术项目研究，支持建设碳峰等绿色低碳项目以及碳中和、建筑能效提升、绿色健康、可再生能源建筑应用、空调节能等前沿技术研究。

以政策促改进，充分发挥数字智能技术在建筑运维领域的作用，通过精细化管理实现节能降耗，是推动建筑节能减排高质量发展的必由之路。绿色建筑。 在这一理念的指导下，厦门海上世界的成功转型也引起了业界的关注。 8月，在中国建筑节能协会、投资管理、博瑞尚格科技有限公司联合举办的“2023数字建筑升级论坛暨项目观摩会——厦门站”活动上，来自全国行业权威机构和学术界的专家全国近百人、企业代表、媒体记者齐聚海上世界，体验“数字化赋能管理、全面精细化运营”的数字化智能运维实施情况。

活动中，厦门海上世界工程地产负责人薛晓辉分享了厦门海上世界在“海上世界之路”政策指引下，在能源、运营、安全、质量、设备等方面取得的骄人成绩。世界级滨海综合体的数字化转型”。 结果介绍了其科学的能源管理理念、高质量的质量保证流程、高效的运行检验体系以及具体的应用管理措施。

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建筑运营数字化、智能化服务商，推动绿色化、智能化转型升级

面对公共建筑管理者在系统推进绿色建筑、建筑节能方面遇到的实际问题，博瑞尚格正与众多公共建筑行业从业者一起，积极探索新形势、新技术、新机遇下建筑行业的发展空间。 寻找企业样本，全面支持“绿色建筑”高质量发展。

博瑞尚格扎根建筑运营领域14年。 作为建筑运营领域的数字化智能服务商，在招商局、万达、龙湖、融创、新城、华润等大型集团2000多个项目中积累了丰富的经验。 其中，在福建省为厦门万象城、厦门安达仕酒店、厦门万象城、漳州万科利、龙文五悦、锦江五悦、泉州世界城、集美龙湖天街、福州仓山普尚万达、福清福和、福州金融街提供为30多个项目提供数字化转型服务，以提高管理效率、降低运营成本为目标，协助公共建筑管理者提升建筑资产运维能力，确保数字化、绿色化转型过程无忧实施。

针对项目级建筑资产管理者，面向既有建筑和新建项目，博瑞尚格推出玉树数字孪生智能服务平台。 基于数字孪生、物联网（IOT）和AI人工智能技术，通过数据智能链接建筑内的人们。 、设备、空间，为建筑各专业、各系统提供设备、设施、资产的智能化全服务管理，实现建筑服务组织的数字化转型。

博瑞尚格希望用完整的系统满足管理者从数字孪生到智能应用的所有期望，帮助公共建筑管理者在投资、建设、管理、管理等全过程中降低投资成本、缩短建设周期、减少管理。和退休。 资源难度和投资，提高建筑运维运营管理的有效性，实现资产溢价和资产增值的目标。

结论

今年7月，生态环境部发布了《国家低碳城市试点工作进展评估报告》，对全国81个低碳城市试点进行了首次全面工作进展评估。 厦门被评为“国家低碳城市试点优秀城市”。 这是对厦门全面推广绿色建筑、践行绿色低碳新潮流的全体行动的真实肯定。 这也是对积极践行双碳实践的建筑资产管理者和服务提供商的认可。

希望在未来的征程中，推动绿色数字化的“厦门经验”能够在全国复制，让全国千万城市的万亿建筑真正变得“绿色”。 我们希望在绿色驱动发展理念的指导下，全面实现人、建筑、城市、自然和谐共存的环境，创造低碳、绿色、可持续的未来。

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