概括

预申请受理时间为2023年7月26日至2023年8月24日下午17:00。

7月26日，北京市规划自监委挂牌住宅用地预申请1个：密云区水源路南侧C-2地块一级土地开发项目。 该地块为R2二级住宅用地和A334苗圃地。 交易起拍价为4.9亿元。

根据挂牌文件信息，包裹预申请受理时间为2023年7月26日至2023年8月24日下午17:00（办公时间：上午9:00-11:30、下午14:00）法定工作日）-17:30）。

该地块位于密云市水源路南侧。 住宅用地建设规模约5.56万平方米，容积率1.8，控制高度24米。 配有幼儿园。 土地出让指导价为3.1万/㎡（浮动8%），土地将以“五通一平”的形式供应。 具体地点如下：

该地块西南约1.7公里处为国祥远景，为2021年集中供地交易项目，目前均价约2.9万/㎡。 西北侧一街之隔是北京师范大学密云实验中学，西侧有北方交通大学附属中学（密云分校）、密云区第六幼儿园等教育设施。 沿水源路向西约2.6公里，有密云华润万象广场，基本生活能得到保障。

根据招标细则，挂牌土地出让价格合理上限为5.635亿元。 当投标价格达到该土地的合理上限价格时，不再接受更高的价格，并通过现场摇号的方式确定投标人。 抽签竞买者须提交《高标准住宅建设承诺书》。 （关于距离描述，仅供参考，以官方实测为准）

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