努力建设好房子

2024年房地产市场将发生怎样的变化？ 12月21日至22日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应供给发生重大变化的新形势以及房地产市场的需求关系。

会议指出，构建房地产开发新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，健全房屋从开发到使用全生命周期的基本制度。从建设到维护、使用，实施“三大工程”建设。 加快解决新公民、年轻人、农民工住房问题，大力建设好房子，开创住房领域新赛道。

“努力建设好房子，开创住房领域新赛道”是一个比较新的说法。

中国指数研究院市场研究总监陈文静认为，会议进一步明确了2024年房地产政策方向，我国住房发展正从“有与无”进入“有好有坏”的阶段。 会议强调，要“下大力气建设好房子”。 “打造住房领域新赛道”，“好房”供给增加也意味着更多改善型住房需求将被推动进入市场，改善型住房需求仍有很大释放空间未来的住房。

58安居客研究院院长张波也认为，应该更加关注“好房子”。 新周期，关注点将从“有没有”转向“好不好”。 在建筑品质方面，将从建筑高度、电梯、隔音等方面转向绿色、智能、无障碍等方面，强调提高住宅建设标准，为市场提供更多高品质住宅。

促进新能源汽车等大宗消费

新能源汽车成为2023年中国经济的一大亮点。12月21日召开的全国工业和信息化工作会议透露了一组数据：1-11月新能源汽车“三新”出口电池、光伏产品快速增长，新能源汽车出口109.1万辆。

2024年重点任务中，全国工业和信息化工作会议多次谈“新能源汽车”：深化原材料、消费品“三品”行动，拉动新能源汽车、电子产品等大宗消费。 支持新能源汽车换电车型发展，重点试点公共车辆全面电动化试点地区。

中国信息协会常务理事、国研新经济研究院创始所长朱克利在接受中新财经记者采访时表示，提振新能源汽车消费的举措向市场发出坚定信号，促进新能源汽车消费。绿色发展和新能源汽车产业加速发展，也将为经济持续高质量发展注入新动力。

朱克利认为，新能源汽车作为绿色出行的重要方式，其发展和普及对于推动环境保护和绿色发展至关重要。 通过支持新能源汽车换电车型发展、开展公共汽车综合电动化试点等，进一步推动新能源汽车技术创新应用，带动电池制造和充电设施建设发展。

多渠道支持企业稳定扩大就业和个人创业就业。

“支持保障和改善民生。” 12月21日至22日召开的全国金融工作会议指出，要落实就业优先政策，多渠道支持企业稳定扩大就业和个人创业就业。 完善医疗卫生保障体系，努力减轻人民群众医疗负担。 完善社会保障体系，深入实施养老保险全国统筹制度。 支持加强文化建设，完善现代公共文化服务体系。

国务院发展研究中心公共管理与人力资源研究所研究室主任冯文猛在接受中新财经记者采访时表示，中央经济工作会议为经济发展确定了总体方向。明年经济工作。 基调是稳中求进、以进促稳、优先建立和打破之后，“切实保障和改善民生”作为九大任务之一被摆到了非常重要的位置，这意味着明年民生工作力度仍将进一步加大。

冯文猛认为，全国金融工作会议要求“落实就业优先政策，多渠道支持企业稳定扩大就业和个人创业创造就业”，这意味着接下来稳就业促就业的措施将进一步加大力度。年。 就业是最大的民生问题。 当前就业工作仍面临一定压力。 明年大学毕业生人数将再创新高。 因此，在就业问题上我们仍然不能放松，必须继续加大支持力度。

在冯文猛看来，财政工作需要与经济社会发展大方向的调整相协调。 全国财政工作会议对明年民生工作的部署，不仅包括就业等重点支持需求，还包括医疗卫生保障体系和社会保障的长远完善。 系统等长期内容是通过长期和短期内容结合来推广的。

促进民营经济发展壮大

长期以来，民营经济在稳增长、促创新、增加就业、改善民生等方面发挥了积极作用。 2023年，国家发改委推动出台促进民营经济发展壮大的政策措施，与民营企业建立多层次常态沟通机制，成立民营经济发展局，解决民营经济发展诉求企业有针​​对性地开展。

2024年如何进一步推动民营经济发展？ 12月17日至18日召开的国家发展和改革工作会议指出，促进民营经济发展壮大，必须从制度和法律层面落实国有企业和民营企业平等对待的要求，从政策和舆论层面为民营经济发展创造激励和支持。 营造良好环境，统筹协调解决制约民营经济发展的问题。

朱克利认为，国家发展和改革工作会议提出的促进民营经济发展壮大的举措是又一利好政策。 特别是提出“一事一举、统筹协调解决制约民营经济发展的问题”，展现了务实解决问题的决心和行动。 通过政策精准落实，帮助民营企业解决实际困难，保障民营经济持续稳定发展。 性别。

“这些举措释放出非常明确的信号，不仅有利于激发市场活力、促进经济增长，也有利于改善民生福祉，将为社会创造更多就业机会和财富。” 朱克利说

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