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破产清算申请解决后不久，富力就收到了新的法院判决，被要求偿还金融机构所欠债务。 8月10日，富力地产（02777.HK）宣布在香港联交所和上海证券交易所提起重大诉讼。 或许是受此影响，富力地产股价大幅下跌。 截至发稿，报1.23港元，跌幅6.82%。

据富力地产4月在上交所披露的诉讼案显示，两家金融机构以上海齐富房地产开发有限公司未能按时偿还贷款为由，向上海金融法院提起诉讼，要求上海齐富偿还约12.08亿元贷款本金及利息，并要求富力地产、上海富力房地产开发有限公司承担连带担保责任，并要求上海齐富提供抵押土地使用权“江海镇16街坊7/50山”及其在建工程折价或者拍卖、出售所得款项优先支付。

上海金融法院判决：上海齐富偿还原告1贷款本金6.71亿元、利息1482.84万元及相关逾期利息； 。

若上海齐富未履行上述判决正文确定的付款义务，原告可与上海齐富协商将位于上海市奉贤区“江海镇16里7/50山”的相关质押房产折价，也可以请求人民法院依法拍卖、变卖上述担保物，并扣除处分费用后，在法定范围内依法确定的部分价款可以优先处理。上述判决正文确定的债权。 销售价款超过债权金额的部分归上海齐富所有，不足部分继续清偿。

同时，富力地产及上海富力对上述判决项下的上海齐富房地产开发有限公司的付款义务承担连带责任，并有权在以下范围内向上海齐富房地产开发有限公司追偿：承担保证责任后的保证责任。

此外，上海齐富、富力地产、上海富力还需共同承担案件受理费、财产保全费、公告费共计630.04万元。

同日，富力地产还披露有两份商业票据逾期。 截至6月30日，富力地产及子公司有两份商业票据逾期金额达1000万元，逾期商业票据总额为3072.74万元。

富力地产表示，鉴于商业票据逾期面临支付罚息等额外费用以及可能存在的诉讼仲裁、财产保全等风险，正在积极与相关方沟通协商解决逾期事宜。

对于已经陷入危险的富力来说，预计融资渠道将被封闭，销售额将持续下滑，商业票据逾期，金融机构贷款无法及时偿还。 据富力披露，今年上半年，其销售额持续大幅下滑，共实现135.4亿元，同比下降约49%。 同期，房地产百强企业销售额保持增长态势。

类似的情况将会或将来还会发生。 与上述金融机构纠纷同时披露的还有另外两起正在进行的诉讼，涉及本金约7亿元。

截至2022年末，富力地产银行贷款、境外贷款及其他贷款总额1351.1亿元。 富力表示，将采取加大销售力度、盘活公司资产等多种措施压缩资金。 未来将继续采取多种措施，积极化解债务风险，保持业务稳定。

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