原标题：石景山区五里坨 中交远洋·那么小镇 一房一价表

根据北京市住建委网站公示，石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648地块R2二类居住用地「中交远洋·那么小镇」，存案名：中交观岚雅苑，已于2023年6月22日取得预售许可证，获批17栋住宅，准许销售面积：86862.7平米，预售均价6.2万元/平米（文末附“一房一价表”仅供参考，以案场价格为准）。

该项目地块是中交投资以总价22.7亿底价摘得的石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块。其中648地块为居住用地，另外的650地块为多功能用地。商品房销售指导价6.2万元/㎡。

该项目地块用地建控规模5.6857万平，容积率1.2，限高15米。

住宅楼栋效果图

整个社区由17栋5层洋房+3栋配套建筑组成，坡屋顶，产物设计：2-4层为平层，1层为下跃和5层带阁楼，边户有270°观景，整体接纳新中式建筑风格。

住宅外立面效果图

该地块户型面积段在95平米至176平米，共有四类7种户型，A户型：建面95平米三居，B户型：118平米四居，C户型：139平米四居，D户型：176平米四居。

项目户型面积段约95-176㎡，主力户型面积为95㎡、118㎡、139㎡，同个面积有中间户和边户，需要了解更多可以找小助理哦~

<1> A1户型|三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

餐客厨一体+南向详情联系户型图售楼员电，话，全飘窗+双卫浴配置

<2> A2户型|三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

餐客厨一体+南向详情联系户型图售楼员电，话，全飘窗+双卫浴配置

<3> B1户型|四室两厅两卫

建筑面积约：118㎡

餐客厨一体+卧室互详情联系户型图售楼员电，话，不干扰+双卫浴配置

<4> B2户型|四室两厅两卫

建筑面积约：118㎡

餐客厨一体+卧室互详情联系户型图售楼员电，话，不干扰+双卫浴配置

<5> C1户型|四室两厅两卫

建筑面积约：139㎡

巨幕大宽厅+行政详情联系户型图售楼员电，话，主卧套+双卫浴配置

<6> C2户型|四室两厅两卫

建筑面积约：139㎡

巨幕大宽厅+行政详情联系户型图售楼员电，话，主卧套+双卫浴配置

<7> D户型|四室两厅两卫

建筑面积约：176㎡

双开间宽厅+行政详情联系户型图售楼员电，话，主卧套+独立洗衣房

118户型上的体验感完全秒杀95户型，固然也多了近150万。户型进门空间明显大了，一进门正对着玄关收纳区，包管了业主的私密性，客厅、餐厅都不那么容易看到。而且各位朋友发现了么，门口处也有一小块位置，可以适当放些私人物品，也算是间接增加了使用面积。

户型方正，虽然有点凹陷，但也不失为一个好户型，属于四叶草户型，而且依然沿用了LDK设计就不细说了，南向三面朝南，整体面宽10.8米，非常够看。

本次取得预售证楼栋、户型分布情况：

项目一房一价表（注：下表中【楼栋建面】不含-1层丙二类库房面积）

该项目已经启动排卡，近期将要正式开盘，如果有想要了解或者想看新房项目的朋友咨询户型图售楼员

『项目亮点』

1、户型真正做到南北通透，大面宽，短进深，（面宽12米、进深11米），85%超高得房率，动静分离，户户可观山

2、西五环，城六区内绝版低密度潜山洋房

3、中交远洋联手匠心打造，专注产物升级

4、人大附中在侧，全龄优沃教育，发展健康无忧

5、坐览西山群，近游八大处，享生态自然返回搜狐，检察更多

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