珠海万达商管与投资者讨论“若珠海万达商管无法于2023年底前在香港联交所上市，将向上市前投资者偿还约300亿元股权回购款项”的议案被推迟”，进展并不顺利。

11月15日，澎湃新闻(微博)从知情人士处获悉，珠海万达商管的投资者并不认可其提供的初步建议。 根据珠海万达商管此前提供的方案，拟在四年内向投资者分期偿还股权回购金额，同时还将提供珠海万达商管部分股权作为抵押。

但值得注意的是，据上述知情人士透露，该提案目前仅处于初步讨论阶段，并非投资者和珠海万达商管的最终决定。 因此，珠海万达商管也将为投资者提供新的建议。 计划。

澎湃新闻还注意到，珠海万达商管多次强调，如果能获得监管部门的批准，且市场状况改善有利，珠海万达商管今年年底前仍有可能上市。

据澎湃新闻获悉，鉴于近期市场环境尚未好转，珠海万达商管或会选择明年进行IPO。 随着年底的临近，珠海万达商管今年年底前上市的可能性逐渐减小。

据大连万达商业管理集团有限公司今年3月21日披露材料显示，万达商业管理集团旗下珠海万达目前正在申请在香港联交所上市。 如果2023年底前无法成功上市，万达商管集团将需要在香港联交所上市。 原投资者支付约300亿元用于股权回购。

珠海万达商管于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日三次向香港联交所提交上市申请。2023年4月25日，珠海万达商管第三次招股说明书无效。 6月28日晚，珠海万达商业管理集团股份有限公司第四次向香港联交所提交IPO招股说明书。

根据此前招股书披露的信息，珠海万达商业管理的机构投资者包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁金服、腾讯、太盟投资者（PAGAC Wonderland Holding Pte. Ltd.、Orlando Investment Pte. Ltd.和国泰意涵私人有限公司）和其他 22 家公司。 根据此前对赌协议内容，珠海万达商管承诺2021年至2023年实际净利润分别不低于51.9亿元、74.3亿元、94.6亿元。 若达不成，大连万达商业及珠海万盈将以零对价转让相关数量的股份或向投资者支付现金补偿。 此外，珠海万达商管还与上述投资者就上市进程签署了承诺书。 如果珠海万达未能在2023年底前完成上市，万达商管有义务向Pre-IPO投资者回购股份。

11月10日晚，珠海万达商业管理集团股份有限公司向香港联交所提交变更上市申请。 与前次相比，本次招股说明书变更信息显示，公司与瑞信（香港）有限公司同意终止指定瑞信（香港）有限公司为合营公司。总协调员名单，自2023年11月9日起，即日起生效。 珠海万达商业管理仍委任里昂证券有限公司及摩根大通证券（亚太）有限公司为总协调人。

目前，珠海万达商管尚未透露将接替原总协调人瑞士信贷的机构。

截至2022年12月31日，珠海万达商管管理商业广场472个，管理建筑面积6560万平方米。 2020年、2021年、2022年，珠海万达商业管理的商业广场（不含停车位）平均出租率为98.6%。 截至2022年12月31日，珠海万达商管储备项目181个，其中独立第三方项目163个。

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