10月25日上午，多地房贷客户通过手机银行或短信获悉房贷利率下调。

湖南长沙市民：我的房贷利率比前后下降了0.65个百分点，每月还款少了近千元。

此前，多家银行已于9月下调现有首套房贷款利率。 9月25日至10月1日，现有标志性条件首套房贷款利率已下调98.5%，累计发放贷款4973万笔，金额21.7万亿元。 调整后加权平均利率为4.27%，平均下降0.73个百分点。 10月25日，各银行调整存量房贷中“二转首”房贷利率。

中国银行总行消费金融部住房金融团队负责人尹鹏：此次调整针对的是住房贷款历史上被认定为二套房贷款，但目前符合首套房标准的客户贷款。 10月25日，我们一共调整了7.23万户，平均利率下调了76个BP（基点），高于我们首套房的调整幅度。

除了二套房转首套房的房贷外，此前固定利率或基准利率房贷的借款人已向银行申请转为以LPR定价的浮动利率贷款，利率也将统一调整。 10月25日，银行人士提醒，此次统一调整后，目前暂无第二套房转首套房抵押贷款申请，借款人仍可向银行申请调整。

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