近期暴雨频繁，气象等相关部门及时发布预警信息，提醒市民做好防范措施。 财产损失谁负责？ 如何保障您的权益？ 这三个法庭案件均属于涉雨纠纷，法官以案释法，为预防纠纷、化解矛盾提供了有益指导。

突如其来的大雨，导致快递员被淋湿，快递公司该赔偿吗？ 雨水冲进客厅和卧室，家具被损坏。 业主是否应该承担责任？ 车子因路面积水抛锚，保险公司拒绝赔偿合法吗？

近期暴雨等极端恶劣天气频发，面对降雨纠纷，大家应该如何维权？ 财产损失谁负责？ 日前，北京市房山区人民法院发布了一组典型案例，对暴雨、极端天气可能引发的法律纠纷进行解读，为有效预防纠纷、化解矛盾提供有益指导。及时的方式。

暴雨中快递损坏谁来赔偿？

2022年6月，赵某通过某快递公司邮寄了10部手机。 当手机运到目的地尚未送达时，大雨导致快递存放点进水，赵某寄出的手机被水浸泡并损坏。 由于多次协商赔偿事宜未果，赵某起诉法院，要求快递公司赔偿手机损失。

快递公司辩称，大雨导致仓库周围排水系统堵塞并被淹，大量快递员被淹，其中包括赵邮寄的手机。 因此，赵某的损失是不可抗力的自然灾害造成的，该公司在邮件运输过程中并无过错，不应承担赔偿责任。

法院经审理认为，所谓不可抗力，是指不能预见、避免或者克服的客观情况。 本案中，快递公司没有提供证据证明此次降雨是暴雨、洪水等不可预见的自然灾害，快递公司完全能够预见并避免快递员受到的损害。 事实和法律依据。 据此，法院判决快递公司赔偿赵某手机的损失。

我国《民法典》第832条规定，承运人对运输过程中货物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 但是，如果承运人证明货物的损坏或者灭失是由于不可抗力、货物本身的自然性质或者合理磨损以及托运人或者收货人的过错造成的，承运人不承担赔偿责任。

在这种情况下，在暴雨来临之前，政府相关部门就已发布预警，提醒市民做好防范措施。 暴雨是快递公司可能遇到的一种天气情况。 对于特殊天气，快递公司应提前准备好应急设备，防止快递员被淋湿。 因此，快递公司不能以不可抗力为由主张免除责任，应对赵某的损失承担赔偿责任。

房子家具漏水，如何维权？

2017年3月，王某购买了一套商品房。 搬进来后，一遇大雨、暴雨，王某主卧的阳台就会没水。 2022年7月，一夜大雨过后，洪水直接冲进主卧室和客厅，将屋内的古钢琴和羊绒地毯浸湿。 遭遇这次大规模洪水后，该小区所在物业公司开始彻查洪水原因，最终发现建在阳台的雨水排水管被堵塞导致洪水泛滥。 此后，物业公司在房屋的阳台上安装了排水口，再次下雨时，就没有出现流水的现象。 但由于之前的断水，王先生遭受了财产损失。 双方就赔偿问题未能达成一致，王某将物业公司诉至法院。

物业公司辩称，阳台排水管不畅的问题是长期积累的，王某也没有证明物业公司未尽到管理责任，造成漏水。 另外，物业公司认为排水管是共用部分。 虽然属于其管理范围，但已通过检查验收，且在大面积漏水后，已在阳台上安装了排水口，因此已履行了维护管理义务。 应该负责。

物业管理公司作为服务提供者，有义务对属于造成小区漏水、倒水的地漏的公共排水管道进行维修和保养。 法院经审理认为，王某居住的房屋曾多次出现漏水情况，物业公司应在发现第一次漏水后及时调查原因，避免类似情况发生。 在涉事房屋的阳台上安装排水沟可以解决极端天气的问题。 完全可以避免因箱内排水问题而造成的本箱损失。 因此，法院判决物业公司对王某未履行义务的行为予以赔偿。

汽车被淹谁负责？

2020年8月，突如其来的大雨，导致某地道路严重积水。 刘某的车辆在行驶过程中抛锚，随后他向保险公司报案，车辆被拖至维修店进行定损维修。 随后，保险公司以“投保车辆因进水或涉水造成的发动机损坏属免责条款”为由拒绝理赔，刘某向法院提起诉讼。 保险公司辩称，车辆损坏并非大雨所致，而是司机涉水造成的。 根据保险条款，对于被保险车辆因浸水或涉水造成的损失，保险公司有权拒绝赔偿。

我国《民法典》第496条规定，格式条款是当事人在签订合同时事先拟定的、重复使用的、未经对方协商同意的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理方式提醒对方注意免除或者减轻其损害。与另一方有重大利害关系的责任和其他条款。 应解释本条款的要求。 提供格式条款的一方未履行提示或者解释义务，导致对方未能注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

法院认为，车险保单明示栏虽印有“请仔细阅读保险条款，特别是免责条款以及投保人和被保险人的义务”，但上述内容的字体、字号、颜色- 所提及的标准条款与其他条款没有什么不同。 保险公司未能提供证据证明其在其他保险凭证上作出足以引起投保人注意保险人免责条款的提示，故涉案免责条款对刘某不具有法律约束力。 在保险期间，被保险人或其许可的合法驾驶人使用保险车辆的，因雷击、暴雨、洪水等原因造成保险车辆灭失的，保险公司按规定负责赔偿。

“强降雨导致很多车辆被淋湿或被冲走，对于投保车损险的车主来说，保险理赔可以将损失降到最低。” 法官提醒，在签订保险合同时，要注意相关免责条款，尤其是自利条款，广大车主应在车辆被泡或洗后尽快联系保险公司报损、定损。离开。

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