中新经纬注意到，银行也提到了支持非国有房地产企业的措施。 工商银行表示，针对非洲国有房地产企业，将通过优化信贷政策、加快贷款审批、明确贷款审批流程等，建立健全“敢贷、愿贷、能贷、会贷”的长效机制。责任免除等，并继续完善对非洲国有房地产企业的信贷政策。 国有房地产企业的服务质量、效率和支持。

建设银行、交通银行、广发银行均表示“对所有人一视同仁，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求”。

近日，央行等三部委联合召开金融机构座谈会，明确要求金融机构要“平等对待不同所有制房地产企业，满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业，毫不犹豫地放贷、抽贷、断贷。”

11月27日，中国人民银行等八部门联合印发《关于强化金融支持措施助力民营经济发展壮大的通知》，提出银行业金融机构要制定对民营企业的年度服务目标，提高民营企业服务水平。服务民营企业的相关业务表现。 提高考核权重，加大对民营企业的金融支持力度，逐步提高民营企业贷款比重。

资料图：住宅小区。中新经纬 薛宇飞 摄

易居研究院研究总监严跃进在接受中新经纬采访时指出，近期银行的举动充分体现了银行层面的积极作为。 “这些企业不仅仅是讨论，而应该是下一步合作的重点。”

严跃进认为，银行此次提及民营企业和混合所有制房地产企业，说明会有一些结构性分布，结构会更加统一。 就连这次广发银行也提到了万达。 万达作为商业地产的代表企业，也对商业地产进行了关注，这一点值得肯定。 同时，还涵盖了一些相对不知名的房地产企业，说明覆盖面比较广。

方正证券研报指出，在交通银行、建设银行、浙商银行三家银行召开的房地产企业座谈会上，与会的房地产企业基本都是民营企业，共同探讨如何更好地支持房地产企业发展。房地产企业合理的融资需求，体现了银行对三部门将支持房地产企业实施“一视同仁”融资指导的承诺。 “我们认为，民营房企作为民营经济的重要组成部分，未来有望继续获得信贷、债券、股权等融资渠道的政策支持。”

业内人士认为，随着利好政策频频出台，房地产行业有望逐步企稳。 “后续落实进展值得期待，房企信用有望持续修复。” 方正证券认为，今年三季度以来，房地产利好政策频出，需求端、投资端、融资端各方面持续均衡发力，政策稳住楼市市场。 我们坚定并乐观地认为，2024年将是房地产行业基本面企稳之年。

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