11月8日下午，红星资本局分别致电上海陆家嘴金融贸易区开发有限公司、江苏苏州钢铁集团有限公司（以下简称“苏州钢铁集团”）等多家企业。次。 截至发稿，尚未有人接听电话。

红星资本局指出，这起诉讼源于7年前对陆家嘴的一项投资。

2016年，钢铁市场低迷，苏州钢铁集团为了盘活资产，将全资子公司苏州绿银95%的股权出售。 根据当时的公告，苏州绿银的股权评估值为13.64亿元，标的股权挂牌价为31.5亿元。 受让方须代表苏州绿色银行全额偿还欠江苏苏钢的债务16.85亿元，投标保证金为9.45亿元。

苏州绿色银行的核心资产为位于苏州高新区浒墅关镇苏通路以北、苏港路以东的17块国有土地的使用权。 红线内的可用面积约为65.95万平方米。 土地性质为住宅及商业。 、工业（研发）、宿舍、幼儿园、加油站等。该地块规划总建筑面积约108.41万平方米。

由于用地面积大、便于连片开发，苏州绿岸一度受到众多企业追捧。 当时共有30余家意向受让方提交了意向受让申请材料，最终有19家企业参与投标。

2016年10月17日，经过222轮激烈竞价，苏州绿色银行95%股权成功受让，总金额约85.25亿元。 中标者为陆家嘴全资子公司上海嘉湾资产管理有限公司（以下简称“嘉湾公司”）与华宝信托合资设立的安信投资20号集合资金信托计划（以下简称“嘉湾公司”）简称“安信信托”）。 本体——最终成交价是挂牌价的两倍。

此次收购被认为是陆家嘴实施“走出去”战略的重要一步。 陆家嘴当时还表示，此次收购有利于进一步增加公司的土地储备，拓展公司的发展空间。 “通过积极实施‘走出去’战略，我们将进一步提升陆家嘴商业地产品牌影响力，增强公司可持续经营能力和盈利能力。” ”

红星资本局注意到，苏州高新区发布了该项目的说明。 项目总面积约66万平方米，总开发体积（建筑面积）约157万平方米。 这是苏州高新区首个百万平方米项目。 城市综合体项目。 该项目于2017年5月正式启动开发建设，总体开发周期规划8年，预计2025年左右基本成熟。

然而，在建设过程中，陆家嘴却发现这片土地“有毒”。

17块土地中有14块被污染

陆家嘴索赔超百亿元

根据当时的上市文件，苏州钢铁集团披露了该地块的污染情况，表示焦化区域的污染主要集中在4号地块局部区域。根据恢复目标值，最终确定污染范围为0～18米深度内17542平方米。 米，污染土石方量为39604立方米。 非焦化地区土壤和地下水基本未受污染，可重新开发利用。 本次股权交易后，苏州绿色银行已对苏州钢铁集团披露的污染范围进行了治理和修复。

但2022年，苏州绿银意外发现该项目部分地块存在严重污染风险。 2022年4月，该地区因土地污染问题被中央第二生态环境保护督察组点名。 检查组提到，第三方检测机构检测结果显示，苏州绿岸项目多地块土壤中苯并芘、萘严重超标，不符合土地使用标准。

当时，陆家嘴已经开发了其中八块地块。 根据陆家嘴当时披露的公告，苏州绿银无意间发现，已建教育设施的2号地块、13号地块以及未开发的3号地块、4号地块均存在严重污染风险。 土壤或地下水中的许多元素显着超标。 这四块地块均不符合这些地块对应的原规划用地标准，总面积约11.8万平方米。

事发后，公司向当地政府部门报告土地污染情况，并于2022年4月12日获悉，环保部门已发布信息初步确认污染情况，公司已暂停相关开发建设工作。

陆家嘴在当时的公告中表示，在环保调查过程中，公司组织专案组核查发现，苏地2008-G-6号地块（即上述17号地块），“不排除苏钢集团、环境检测机构等涉嫌一系列违法、欺诈等行为，可能导致严重污染土地进入公开交易市场，并在上市转让苏州绿银95%股权时隐瞒了相关信息。”

根据最新公告，苏州绿色银行拥有1号、2号、3号、4号、5号、6号、10号地块以及7号、8号、9号、11号、12号、13号地块，共14块土地17日有污染问题。 “污染面积和污染程度远远超过苏州钢铁集团挂牌出售时披露的污染情况。”陆家嘴称。

根据过往公告，截至2023年3月31日，其中7幅地块累计工程投资约18.2亿元，对应存货金额为68.1亿元。 陆家嘴表示，上述事项可能导致苏州绿安部分存货的可变现净值低于其成本，或面临经济损失，从而对公司利润产生不利影响。

由此，陆家嘴以土壤污染为由向江苏省高级人民法院提起民事诉讼，请求法院判令苏州钢铁集团有限公司赔偿100.44亿元人民币（若实际金额为100.44亿元人民币）。后续发现或澄清高于该数额的，诉讼将增加请求或单独提起诉讼）侵权责任，并请求裁定判令其他四被告承担连带责任。

红星新闻记者 强亚西 于冬梅 综合报道

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