概括

销售指导价7.95万/㎡

8月1日，中海石景山衙门口713项目名称公布，命名为中海学富里，​​销售指导价7.95万/㎡。

中国海外学院以28.3亿元的竞价被中国海外拿下。 项目占地面积26,249.055平方米，总建筑面积122,061平方米，其中商品房建筑面积54,914平方米，控制高度60米。 根据近期公布的设计方案，该项目将规划7栋6-17层住宅楼，全部坐北朝南。

从案例名称中不难看出，在教育资源方面，华侨学院非常有信心。 项目北侧规划一所30班小学和一所171中学石景山校区。 另外，周边学校有靖远学校和爱乐实验小学，可以直接考入这所学校，教育氛围非常浓厚。

从区位来看，地块西侧为西五环路，可连接京昆线、练石东路。 此外，11号线二期工程将在项目北侧设立衙门口东站和鹿谷街站。 会更方便。 项目周边有北京园博园、静宜公园、衙门口森林公园等生态资源； 中国人民解放军总医院（301）、中国人民解放军总医院第三医学中心（原武警总医院）等医疗资源； 万达广场、京西大悦城、五棵松华熙LIVE、台湾街等商业资源可充分满足人们的日常生活需求。 （关于距离描述，仅供参考，以官方实测为准）

本项目宣传资料（包括但不限于宣传册、示意图、效果图、宣传文字、说明文件等）仅供您初步了解项目房源基本情况而制作，可能与实际情况存在差异规划和设计，并不能涵盖该项目的所有房屋细节。 这些宣传材料属于报价邀请，仅供您在签署预售合同前参考。 它们不属于合同的一部分，并不表明对所购房屋实际效果的任何承诺。 为了保障您的权益，我们建议您与开发商进一步书面沟通确认房屋情况，最终以与开发商签订的预售合同书面协议为准。

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