新京报 据国家统计局网站显示，2023年8月，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量减少。 各级城市商品住宅销售价格环比下跌，同比涨跌。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，其中北京、广州、深圳分别下降0.2%、0.3%和0.6%。其中，上海环比上涨0.1%。 ; 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月持平； 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 再看二手房，8月份，一线城市二手房销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点。 其中，北京环比增长0.4%，上海、广州、深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.6%。 0.2%； 二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅与上月持平。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的分别有17个和3个，环比下降3个。

2、各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点； 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。 三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1个百分点；销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。 8月份，一线、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅比上月扩大0.2和0.3个百分点。 三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅与上月持平。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨的城市有25个和3个，环比分别下降1个和2个。

笔记：

70个大中城市房地产价格统计分为一、二、三线城市：一线城市指北京、上海、广州、深圳4个城市； 二线城市是指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沉阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁等31个城市海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐； 三线城市 指 唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

表1：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

表3：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（1）

表3：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（2）

表4：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（1）

表4：2023年8月70个大中城市二手房销售价格分类指数（2）

附：

1.调查范围：各市辖区，不含县。

2、调查方式：新建商品住宅销售价格调查为综合调查，基础数据直接采用当地房产管理部门网上签约数据； 二手房销售价格调查采取重点调查和典型调查相结合的方式，基础数据来源于房地产经纪机构报告，相关价格由调查部门提供并由调查人员现场采集。

3、价格指数计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4、若当月无成交，则视为整体价格水平没有变化。

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