概括

期房指导价5.8​​万/㎡，现房6万/㎡

近日，中国能建顺义新城项目设计方案公布。

项目位于顺义新城，东至裕东路，西至活寺路，南至北京方塘，北至星裕南巷。 。

根据设计方案内容，该项目共规划10栋建筑、478套住宅。 西南侧规划建设室内体育设施、社区公共文化设施和小型商业服务设施，规划设置机动车停车位589个，非机动车停车位989个。

从沿街透视图和立面效果图来看，社区住房部分大致呈南北走向，为平房+小高层住宅区。 未来主要户型可能是100平方米以上的三至四居室。 项目或将采用落地窗设计，大面积宽阔的大厅，部分侧门设有270度转角窗（最终产品信息以官方发布为准）。

今年6月，中国能建拿下顺义新城6001地块，现房销售面积173075万+1.3万平方米。 该地块容积率1.8，控制高度45米。 万/㎡。 该项目的名称尚未公布。

从地理上看，该地块位于六环路以内，紧邻地铁15号线后沙峪站，东侧有京密路，出行便利。 地块周边还有山姆会员店、中粮祥云小镇等大型商户。 据悉，Costco也有望落户于此，生活设施丰富。 （关于距离描述，仅供参考，以官方实测为准）

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