“这次出差只能住丰台如家快捷酒店了。” 今年夏天来北京出差的蒋先生告诉北青报记者，公司一线城市出差标准为450元，目前只能预订部分酒店。 酒店，出差经常去的商务酒店，要么房间爆满，要么价格超标。 与蒋先生有同样感想的客人不在少数，酒店涨价的话题也成为近几天的热门话题。 对此，专家分析认为，旅游市场长达三年的停摆，极大释放了暑假期间积累的需求能量。 市场需求的增加带动了酒店价格的上涨。 建议游客出行前提前查看酒店价格，尽量错峰出行。 旅行。

酒店称夏季旺季房屋供应紧张，价格每日波动

以8月13日的房价为例，在携程App上，北京青年报记者选择了“二钻/星级”和“三钻/星级”酒店，每晚最高价格超过2000元。 比如延庆某快捷酒店，精品套房只剩下1081元，其余标间均已被预订。 在通州环球度假区附近的全季酒店，商务大床房的价格为967元一晚，接近千元。 前门、西单附近的汉庭、如家、速8酒店价格分别为743元、740元、715元。

有游客表示，三年前来这里时，住的酒店是300多元，现在已经涨到近700元。 北青报记者搜索多个OTA平台发现，北京部分中档连锁酒店价格在600元至800元/晚不等，天安门、前门、西单、王府井等热门区域价格超过1000元。 经济型连锁酒店，多为500至700元一晚。

北青报记者通过网络平台联系了两家经济型连锁酒店的工作人员，询问酒店价格问题。 根据网上平台的报价，两家酒店均在700元左右。 一位工作人员表示，由于这家酒店靠近北京西站，所以价格也比其他地区的同类酒店贵一些。 夏季的客房供应相对紧张。 建议游客提前预订。 暑假过后，酒店价格可能会下降。 另一家连锁酒店的工作人员表示：“酒店房间的价格每天都有波动，而且展会期间这家酒店人流量很大，每天房间都爆满。 7月价格较高。 暑假过后，价格可能会下调，游客预订的话网上订购会更便宜，一般线下店的价格会更高。”

酒店价格同比上涨59%

携程数据显示，2023年暑期北京酒店均价将同比增长59%，2022年同比增长59%，2019年同比增长51%。不断增长的出行需求也使得让酒店业的业绩更加靓丽。 根据近期各公司公布的半年业绩及预测，旗下拥有汉庭酒店、橙子、全季酒店等品牌的华住集团，预计盈利500-5.5亿元； 首旅酒店上半年净利润约为260-3亿元，并迅速扭亏为盈。 旗下拥有锦江都城、7天、锦江之星等品牌的锦江酒店，一季度营收超过29亿，并迅速回血，扭转盈亏。 住宿价格的飙升，直接带动了华住、锦江之星、首旅如家等酒店的业绩。

从财报中还可以看出，酒店集团中，快捷经济型酒店的价格涨幅最高。 据锦江和华住2023Q1财报显示，中高端客房价格较去年同期仅上涨13%和17.9%，但经济型酒店价格却上涨16.7%和 21.6%。

中国旅游研究院预计，今年国内旅游人数将达到55亿人次，国内旅游收入将突破5万亿元，分别恢复到2019年的90%和80%以上。 此外，预计6、7、8月份国内旅游人数将达到18.54亿人次，占全年国内旅游人数的28.11%； 国内旅游收入1.2万亿元，约占全年国内旅游收入的27.46%。

截至7月25日，去哪儿平台暑期北京机票提前预订量较2019年同期增长30%，北京夏季酒店提前预订量较2019年同期增长1.5倍2019年期间。

夏季市场需求增量超过客房供应

北京都市酒店管理有限公司总经理祖长胜告诉北青报，目前酒店市场需求主要由商务和旅游两部分组成。 暑假期间，商务市场表现一般，但旅游市场异常火爆。 酒店客房的价格是其在市场交换中价值的具体体现。 客房的价值由客房自身属性（如：客房硬件设施、客户服务）和市场需求属性组成。 即使其自身属性不变，当市场需求增加时，价格也会因其需求值的增加而上涨。 从收益管理的角度来看，这就是酒店客房的动态定价。

专家表示，酒店价格的动态调整很正常，如果偏离“暴涨”太多，就是不合理的。 祖长胜表示，近期，北京夏季市场需求大幅增加，几乎超过客房供应，价格上涨在所难免。 “如果酒店客房价格的上涨与其需求值的增长相符，没有出现剧烈上涨，那就是正常的客房动态定价，是合理的，不能称之为暴涨。” 图片供图/视觉中国

分析

需求能量释放后酒店价格将下跌

新时代文化和旅游研究院院长吴若山表示，酒店价格的上涨在一定程度上预示着旅游市场的复苏。 今年夏季，人们的出行意愿集中释放。 一些旅游目的地酒店供应紧张，部分酒店出现随意涨价的情况。 根据多个在线预订平台的数据，热门城市的经济型酒店房型价格通常在100元至1000元以上。 原因是旅游设施供需不匹配，导致一些热门地区价格大幅波动，尤其是热门景区和商业配套完善的街区，“一房难求”的现象更为严重。发音。 二是酒店行业大数据的预测。 酒店行业一般利用大数据来预测需求，并根据需求变化调整价格，以提高入住率和收入。 此外，一些地区的经济发展和消费水平也导致酒店价格上涨。

快捷酒店为何引领行业涨价？ 吴若山认为，对于快捷酒店来说，商家过于追求短期利益：暑假期间，旅游需求较平时猛增，快捷酒店针对旅游旺季的需求疯狂调整价格。 同时，运营成本的增加也是酒店价格上涨的一大原因。

祖长胜认为，旅游市场停摆三年，极大释放了暑期积累的需求能量，形成反弹趋势。 随着积累的需求能量逐渐释放，市场将逐渐恢复正常，酒店价格也会相应下降。 确切的时间还有待观察。

吴若山建议，消费者出行前应做好功课，选择口碑好的酒店品牌，一定程度上避免被商家“割韭菜”。 同时，多渠道关注酒店产品价格走势，尽量实现错峰出行。

本群文章/实习生张慧晶

本报记者 文静

统筹/迟海波

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