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中新社北京9月1日电 (记者 庞无忌)8月份，我国楼市复苏力度不够，房企销售压力依然较大。

中指研究院企业研究总监陶树如在9月1日的房地产形势月度分析会上表示，今年前8个月，中国房地产企业销售百强的销售总额为43656.1亿元（人民币，下同）。 同比下降8.6%。

值得注意的是，龙头房企销售企稳。 陶树如指出，前8个月，销售额超千亿元的房地产企业（“千亿房企”）有12家，比去年同期增加2家； 销售额超过100亿元的房地产企业（以下简称“百亿房企”）90家，比去年同期减少6家。

据克瑞研究中心统计，1-8月，百强房地产企业实现销售额37524.7亿元，同比下降8.5%。 8月单月，百强房企实现销售额3430.1亿元，月度业绩持续处于下半年以来的低位，环比下降增长1.3%，同比下降33.9%。

据克瑞研究中心监测，8月份，百家头部房企中近半数月度业绩同比双降。 但同时，也不乏一些业绩相对突出的公司。 中海地产、华润置地、建发地产、龙湖集团、金地集团、越秀地产、大华集团、国贸地产等房企8月份单月业绩均实现环比增长。

近期，上市房企密集发布2023年中期业绩报告。 据中植统计，截至2023年8月30日，已有96家A股、H股上市房地产公司发布了2023年半年报。 据机构监测，96家上市房企上半年平均营业收入119.9亿元，同比下降4.8%，平均净利润7.2亿元，同比下降4.8%。同比下降19.3%。 盈利继续走弱。

展望未来，近两个月来，政策密集释放积极信号。 广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示，9-10月是传统的“金九银十”，11-12月是开发商抢业绩的关键时期房地产市场的四个月窗口期如果利用得好，考虑到年底疫情影响带来的低基数，可以实现全年房地产市场的“U型”走势去年的。 （超过）

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